Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1957
- R$/m² construído
- 10.075
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.366
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 dez 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 134 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 36652, 13º RI |
| APTO 122 | 10 out 2024 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.350.000 | 10.075 | 13.366 | Matrícula 54277, 13º RI |
| APTO.42 | 28 jun 2023 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.350.000 | 10.075 | 13.366 | Matrícula 36653, 13º RI |
| APTO 32 | 11 abr 2023 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 5.970 | 7.921 | Matrícula 26637, 13º RI |
| APTO 82 | 27 set 2022 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.300.000 | 9.701 | 12.871 | Matrícula 9111, 13º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 134 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 78883, 13º RI |
| APTO 72 | 1 fev 2022 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.150.000 | 8.582 | 11.386 | Matrícula 54091, 14º RI |
| APTO 42 | 17 set 2015 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 5.941 | Matrícula 36653, 13º RI |
| APTO 91 | 13 jul 2015 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 5.970 | 7.921 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 122 | 23 dez 2013 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 5.970 | 7.921 | Matrícula 54277, 13º RI |
| APTO 42 | 13 dez 2013 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 5.941 | Matrícula 36653, 13º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2013 | 134 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 10146, 13º RI |
| APTO 81 Adjudicação compulsória | 5 out 2012 | 134 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 10146, 13º RI |
| APTO 132 | 17 set 2012 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 4.950 | Matrícula 78883, 13º RI |
| APTO 121 Abaixo da referência | 6 jan 2011 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 746 | 990 | Matrícula 23188, 13º RI |
| APTO 41 | 9 jun 2008 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 202.000 | 1.507 | 2.000 | Matrícula 36652, 13º RI |
| APTO 111 | 23 fev 2008 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 1.980 | Matrícula 16717, 13º RI |
| APTO 92 | 14 jan 2008 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 1.980 | Matrícula 58834, 13º RI |
| APTO 22 | 8 out 2007 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.343 | 1.782 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2007 | 134 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 70912, 13º RI |
| APTO 82 | 18 abr 2007 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 225.000 | 1.679 | 2.228 | Matrícula 9111, 13º RI |
| APTO 42 Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 130.000 | 970 | 1.287 | Matrícula 36653, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.511/m² para R$ 10.075/m² (+567%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1979 | 1972 | 16 | 7.649 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1993 | 1973 | 111 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2013 | 1972 | 54 | 6.951 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079 | 1956 | 13 | 15.060 |
| Rua Agrario de Sousa, 21 | 2017 | 3 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2121 | 1974 | 17 | — |