Edifício Dom Ricardo
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1765
- R$/m² construído
- 5.243
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.243
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E GARAGE | 24 ago 2026 | 111 m² | ≈ 111 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 4.955 | Matrícula 40614, 4º RI |
| AP 92 BL B | 3 dez 2025 | 66 m² | ≈ 66 m² | R$ 365.000 | 5.530 | 5.530 | Matrícula 5992, 4º RI |
| AP 82 | 21 out 2024 | 66 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 5.606 | 5.606 | Matrícula 109709, 4º RI |
| APTO 12 | 16 mai 2024 | 111 m² | ≈ 111 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 3.243 | Matrícula 111499, 4º RI |
| APTO 32 | 6 abr 2021 | 111 m² | ≈ 111 m² | R$ 385.000 | 3.468 | 3.468 | Matrícula 161185, 4º RI |
| AP 132 E GAR Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | 111 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 1404, 4º RI |
| AP 112 E GAR | 23 set 2015 | 111 m² | ≈ 111 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 3.153 | Matrícula 40614, 4º RI |
| APTO 32 | 21 out 2014 | 111 m² | ≈ 111 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 2.883 | Matrícula 161185, 4º RI |
| VAGA NA GARA Venda de parte do imóvel | 31 jan 2014 | 111 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 152076, 4º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 30 jul 2013 | 111 m² | ≈ 111 m² | R$ 70.000 | 631 | 631 | Matrícula 152075, 4º RI |
| APTO 111 | 12 jan 2012 | 159 m² | ≈ 159 m² | R$ 260.000 | 1.635 | 1.635 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 141 E VAG Cessão de direitos | 28 out 2011 | 159 m² | ≈ 159 m² | R$ 340.000 | 2.138 | 2.138 | Matrícula 80365, 4º RI |
| APTO 111 | 1 jun 2006 | 159 m² | ≈ 159 m² | R$ 120.000 | 755 | 755 | Matrícula 153735, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 4.955/m² (+557%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 5 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 2 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1855 | 1966 | 49 | 5.160 |
| Rua Treze de Maio, 1216 | 1970 | 20 | — |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 150 | 1967 | 11 | — |
| Edifício Estoril Rua Doutor Fausto Ferraz, 227 | 1959 | 44 | 5.395 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 132 | 1970 | 15 | 3.374 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 114 | 1965 | 15 | 5.726 |