Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1855
- R$/m² construído
- 5.160
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.450
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 407 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 102 m² | — | R$ 406.698 | 3.987 | — | Matrícula 81896, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 84.213 | 4.010 | — | Matrícula 81897, 4º RI |
| APTO 32 | 31 jul 2026 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 570.000 | 4.560 | 5.700 | Matrícula 123850, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 123861, 4º RI |
| APTO 112 | 19 mar 2026 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 665.000 | 5.320 | 6.650 | Matrícula 49080, 4º RI |
| APTO 82 | 21 mai 2025 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 625.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 93656, 4º RI |
| APTO 93 | 28 nov 2024 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 69079, 4º RI |
| AP 102 | 1 jun 2023 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 460.000 | 3.680 | 4.600 | Matrícula 123862, 4º RI |
| VG 4 TERREO Garagem ou depósito | 1 jun 2023 | 39 m² | — | R$ 220.000 | 5.641 | — | Matrícula 1332, 4º RI |
| AP 44 | 25 jul 2022 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 6.000 | Matrícula 59453, 4º RI |
| AP 122 Arrematação em leilão | 5 abr 2022 | 126 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 18289, 4º RI |
| VG 2 TERREO Adjudicação compulsória | 22 mar 2021 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 16638, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 4.940/m² (+598%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 19 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom Ricardo Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1765 | 1962 | 13 | 5.243 |
| Rua Treze de Maio, 1216 | 1970 | 20 | — |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 150 | 1967 | 11 | — |
| Edifício Estoril Rua Doutor Fausto Ferraz, 227 | 1959 | 44 | 5.395 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 132 | 1970 | 15 | 3.374 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 114 | 1965 | 15 | 5.726 |