Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074
- R$/m² construído
- 3.738
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.067
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 ago 2025
- Construção
- 1948
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 8 ago 2025 | 282 m² | 260 m² | R$ 1.115.000 | 3.954 | 4.288 | Matrícula 86370, 4º RI |
| AP 3 | 21 jul 2025 | 284 m² | 260 m² | R$ 1.200.000 | 4.225 | 4.615 | Matrícula 81470, 4º RI |
| AP 9 | 9 mai 2025 | 282 m² | 260 m² | R$ 900.000 | 3.191 | 3.462 | Matrícula 87049, 4º RI |
| APTO 4 | 10 mar 2025 | 284 m² | 260 m² | R$ 1.000.000 | 3.521 | 3.846 | Matrícula 51856, 4º RI |
| AP 3 Abaixo da referência | 8 ago 2013 | 284 m² | 260 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 81470, 4º RI |
| AP 5 | 16 jan 2009 | 284 m² | 260 m² | R$ 275.710 | 971 | 1.060 | Matrícula 108742, 4º RI |
| A8 AP 8 | 10 nov 2008 | 275 m² | 242 m² | R$ 235.000 | 855 | 971 | Matrícula 69519, 4º RI |
| AP 2 | 29 jan 2008 | 282 m² | 260 m² | R$ 288.000 | 1.021 | 1.108 | Matrícula 86370, 4º RI |
| AP 1 | 3 mai 2007 | 264 m² | 242 m² | R$ 201.400 | 763 | 832 | Matrícula 117037, 4º RI |
| AP 1 | 12 fev 2007 | 264 m² | 242 m² | R$ 165.000 | 625 | 682 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 3.738/m² (+439%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 284 m² construídos, 260 m² privativos 3 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 260 m² privativos 2 unidades vendidas
- 275 m² construídos, 242 m² privativos 1 unidade vendida
- 264 m² construídos, 242 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2050 | 1979 | 62 | 3.295 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 60 | 1995 | 10 | — |
| Rua Santa Branca, 67 | 1979 | 155 | 6.361 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 78 | 1970 | 12 | 3.629 |
| Edifício Fremont Rua Santa Branca, 68 | 1976 | 22 | 5.973 |
| Alameda Ribeirão Preto, 111 | 1975 | 48 | 5.901 |