Rua São Carlos do Pinhal, 60
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 4 abr 2022
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 101 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2022 | 273 m² | — | — | — | — | Matrícula 145400, 4º RI |
| CJ 11 | 25 jun 2013 | 273 m² | — | R$ 505.000 | 1.850 | — | Matrícula 145391, 4º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 24 abr 2013 | 273 m² | — | R$ 300.000 | 1.099 | — | Matrícula 145392, 4º RI |
| CJ 81 Outra transmissão | 12 set 2011 | 273 m² | — | R$ 230.000 | 842 | — | Matrícula 145398, 4º RI |
| CJ 51 Outra transmissão | 12 set 2011 | 273 m² | — | R$ 220.000 | 806 | — | Matrícula 145395, 4º RI |
| CJ 31 | 25 abr 2011 | 273 m² | — | R$ 550.000 | 2.015 | — | Matrícula 85787, 4º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 12 nov 2010 | 273 m² | — | R$ 230.000 | 842 | — | Matrícula 145398, 4º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 23 abr 2010 | 273 m² | — | R$ 220.000 | 806 | — | Matrícula 145395, 4º RI |
| CJ 91 | 11 dez 2009 | 273 m² | — | R$ 420.000 | 1.538 | — | Matrícula 145399, 4º RI |
| CJ 101 Abaixo da referência | 7 jun 2006 | 273 m² | — | R$ 50 | 0 | — | Matrícula 145400, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 1.850/m² (+20%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Carlos do Pinhal, 78 | 1970 | 12 | 3.629 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2050 | 1979 | 62 | 3.295 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 | 1948 | 10 | 3.738 |
| Rua Santa Branca, 67 | 1979 | 155 | 6.361 |
| Edifício Scala Rua São Carlos do Pinhal, 79 | 1968 | 43 | 6.188 |
| Edifício Fremont Rua Santa Branca, 68 | 1976 | 22 | 5.973 |