Edifício Ouro Branco
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2367
- R$/m² construído
- 5.115
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 252
- desde 2006, em 184 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 252| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 A S 807 | 25 mai 2026 | 57 m² | — | R$ 420.000 | 7.368 | — | Matrícula 56473, 1º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 88.860 | 3.863 | — | Matrícula 17401, 1º RI |
| 6 AND S/604 | 28 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 179.040 | 5.115 | — | Matrícula 12205, 1º RI |
| 10 A S 1006 | 11 set 2025 | 39 m² | — | R$ 280.000 | 7.179 | — | Matrícula 73534, 1º RI |
| VG INDETERMINADA Integralização de capital | 5 set 2025 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 30865, 1º RI |
| VG INDETERMINADA Integralização de capital | 5 set 2025 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 59822, 1º RI |
| 12 A S 1214 Integralização de capital | 5 set 2025 | 43 m² | — | R$ 38.000 | 884 | — | Matrícula 59330, 1º RI |
| 12 A S 1213 Integralização de capital | 5 set 2025 | 63 m² | — | R$ 54.000 | 857 | — | Matrícula 59329, 1º RI |
| 12 A S 1212 Integralização de capital | 5 set 2025 | 42 m² | — | R$ 43.600 | 1.038 | — | Matrícula 30864, 1º RI |
| 12 A S 1210 Integralização de capital | 5 set 2025 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 30862, 1º RI |
| 12 A S 1211 Integralização de capital | 5 set 2025 | 35 m² | — | R$ 36.400 | 1.040 | — | Matrícula 30863, 1º RI |
| 12 A S 1208 | 13 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 51938, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 6.242/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 33 unidades vendidas
- 43 m² 18 unidades vendidas
- 42 m² 17 unidades vendidas
- 57 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2393 | 1970 | 26 | 3.973 |
| Rua Marechal Bitencourt, 100 | 1961 | 3 | — |
| Rua Marechal Bitencourt, 101 | 1935 | 3 | 17.544 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 1506 | 2024 | 9 | 18.064 |
| Rua Conselheiro Torres Homem, 102 | 2008 | 4 | — |
| Rua Manuel da Nóbrega, 1474 | 1954 | 16 | 18.779 |