Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2909
- R$/m² construído
- 5.065
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 112 E VG | 13 fev 2026 | 77 m² | — | R$ 285.000 | 3.701 | — | Matrícula 113581, 1º RI |
| CJ 14 E VG Abaixo da referência | 27 nov 2025 | 77 m² | — | R$ 210.000 | 2.727 | — | Matrícula 113533, 1º RI |
| CJ 12 E VG Abaixo da referência | 17 out 2025 | 77 m² | — | R$ 265.000 | 3.442 | — | Matrícula 113531, 1º RI |
| CJ 13 E VG Abaixo da referência | 17 out 2025 | 74 m² | — | R$ 265.000 | 3.581 | — | Matrícula 113532, 1º RI |
| CJ 64 E VG | 26 ago 2025 | 77 m² | — | R$ 390.000 | 5.065 | — | Matrícula 113558, 1º RI |
| CJ 65 E VG | 26 ago 2025 | 77 m² | — | R$ 390.000 | 5.065 | — | Matrícula 113559, 1º RI |
| CJ 113 E VG Dação em pagamento | 19 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 113582, 1º RI |
| CJ 11 E VG Abaixo da referência | 25 out 2024 | 77 m² | — | R$ 225.000 | 2.922 | — | Matrícula 113530, 1º RI |
| CJ 123 E VG Integralização de capital | 7 ago 2024 | 74 m² | — | R$ 317.961 | 4.297 | — | Matrícula 113587, 1º RI |
| CJ 103 E VG | 24 mai 2023 | 74 m² | — | R$ 280.000 | 3.784 | — | Matrícula 113577, 1º RI |
| CJ 24 E VG Abaixo da referência | 22 jul 2021 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 113538, 1º RI |
| CJ 114 E VG | 27 nov 2020 | 77 m² | — | R$ 275.000 | 3.571 | — | Matrícula 113583, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 3.701/m² (+3,6%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 34 unidades vendidas
- 74 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Park Side Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 | 2016 | 75 | 9.919 |
| Edifício Ibirapuera Loft Rua Manuel da Nóbrega, 646 | 2003 | 143 | 5.970 |
| Edifício Brigadeiro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2851 | 1970 | 21 | 5.206 |
| Edifício Rouen Rua Manuel da Nóbrega, 638 | 1996 | 56 | 6.831 |
| Edifício Per Place Jardins Rua José Maria Lisboa, 20 | 2001 | 168 | 6.633 |
| Edifício Pietro Mascagni Rua Manuel da Nóbrega, 586 | 2010 | 37 | 6.931 |