Avenida Campanella, 1297
- R$/m² construído
- 2.519
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 2 VGS | 18 jun 2026 | 131 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 2.519 | 5.500 | Matrícula 174846, 9º RI |
| VG P 4 1 SS Abaixo da referência | 2 abr 2026 | 11 m² | — | R$ 4.000 | 364 | — | Matrícula 252894, 9º RI |
| VG P80 1SS Garagem ou depósito | 9 mar 2026 | 11 m² | — | R$ 24.487 | 2.226 | — | Matrícula 252915, 9º RI |
| VG M79 1SS Garagem ou depósito | 20 fev 2026 | 12 m² | — | R$ 27.181 | 2.265 | — | Matrícula 252926, 9º RI |
| VG M78 1SS Garagem ou depósito | 20 fev 2026 | 12 m² | — | R$ 27.181 | 2.265 | — | Matrícula 252925, 9º RI |
| AP 134 E 1 VG | 6 out 2025 | 104 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 7.083 | Matrícula 177284, 9º RI |
| VG P66 1SS Garagem ou depósito | 25 set 2025 | 11 m² | — | R$ 24.140 | 2.195 | — | Matrícula 252913, 9º RI |
| VG P52 1SS Garagem ou depósito | 28 jul 2025 | 11 m² | — | R$ 24.140 | 2.195 | — | Matrícula 252905, 9º RI |
| VG P51 1SS Garagem ou depósito | 28 jul 2025 | 11 m² | — | R$ 24.140 | 2.195 | — | Matrícula 252904, 9º RI |
| AP 192 E 1 VG Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 104 m² | 48 m² | R$ 76.566 | 736 | 1.595 | Matrícula 252886, 9º RI |
| VG P 5 1SS Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 11 m² | — | R$ 24.140 | 2.195 | — | Matrícula 252895, 9º RI |
| AP 74 E 1 VG Permuta | 21 jul 2025 | 104 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 6.250 | Matrícula 172943, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 2.519/m² (+261%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 48 m² privativos 38 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova Petrópolis, 147 | 2011 | 3 | — |
| Rua Taquarana, 69 | 2011 | 3 | — |
| Rua Ferdinando Bibiena, 321 | 2012 | 4 | 4.750 |
| Rua Surucuas, 730 | 1988 | 91 | 2.655 |
| Rua Francisco da Cunha, 290 | 1981 | 3 | — |
| Rua Vicente Xavier, 39 | 1999 | 3 | — |