Rua Vicente Xavier, 39
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 325 mil
- 23 set 2021
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 set 2021 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 162381, 9º RI |
| Casa | 7 fev 2014 | 66 m² | — | R$ 265.000 | 4.015 | — | Matrícula 162381, 9º RI |
| Casa | 8 mai 2009 | 66 m² | — | R$ 115.000 | 1.742 | — | Matrícula 162381, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.742/m² para R$ 4.924/m² (+183%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Viarregio Rua Vicente Xavier, 22 | 2010 | 27 | 4.271 |
| Rua Vicente Xavier, 48 | 1982 | 5 | — |
| Rua Vicente Xavier, 74 | 1982 | 13 | — |
| Rua Taquarana, 69 | 2011 | 3 | — |
| Rua Francisco da Cunha, 290 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Madri Bl III Rua Waldomiro Fonseca, 36 | 1999 | 104 | 3.148 |