Rua Vicente Xavier, 48
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 22 jun 2012
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 BLOCO IV | 22 jun 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.070 | Matrícula 90622, 9º RI |
| AP 33 BLOCO IV | 16 dez 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.093 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 BLOCO IV | 13 mar 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 62.000 | 1.292 | 1.442 | Matrícula 90620, 9º RI |
| AP 33 BLOCO IV | 1 out 2007 | 48 m² | 43 m² | R$ 63.000 | 1.312 | 1.465 | Matrícula 90622, 9º RI |
| AP 22 BLOCO IV | 6 ago 2007 | 48 m² | 43 m² | R$ 62.000 | 1.292 | 1.442 | Matrícula 82920, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 1.302/m² para R$ 3.646/m² (+180%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Viarregio Rua Vicente Xavier, 22 | 2010 | 27 | 4.271 |
| Rua Vicente Xavier, 74 | 1982 | 13 | — |
| Rua Vicente Xavier, 39 | 1999 | 3 | — |
| Rua Taquarana, 69 | 2011 | 3 | — |
| Edifício Madri Bl III Rua Waldomiro Fonseca, 36 | 1999 | 104 | 3.148 |
| Rua Francisco da Cunha, 290 | 1981 | 3 | — |