Rua Surucuas, 730
- R$/m² construído
- 2.655
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.475
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 BL 5 | 25 jun 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.545 | Matrícula 220081, 9º RI |
| AP 22 BL 2 E 1VG Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220027, 9º RI |
| AP 01 BL 3 E 1VG | 24 abr 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 4.909 | Matrícula 220038, 9º RI |
| AP 03 BL 5 | 15 dez 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.508 | 1.813 | 2.373 | Matrícula 220080, 9º RI |
| AP 41 BL 2 E 1VG | 2 out 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 112.404 | 1.561 | 2.044 | Matrícula 220034, 9º RI |
| AP 33 BL 2 Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220032, 9º RI |
| AP 33 BL 4 | 16 dez 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 142.250 | 1.976 | 2.586 | Matrícula 220072, 9º RI |
| AP 41 BL 2 E 1VG Retomada por inadimplência | 10 dez 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 197.811 | 2.747 | 3.597 | Matrícula 220034, 9º RI |
| AP 24 BL 4 Adjudicação compulsória | 18 nov 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 128.184 | 1.780 | 2.331 | Matrícula 220069, 9º RI |
| AP 01 BL 1 | 3 out 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.364 | Matrícula 220002, 9º RI |
| AP 01 BL 5 E 1VG Abaixo da referência | 18 set 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220078, 9º RI |
| AP 32 BL 3 E 1VG Adjudicação compulsória | 6 jun 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.395 | 2.505 | 3.280 | Matrícula 220051, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 3.611/m² (+519%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Frontim Rua Paulo Frontim, 499 | 2017 | 10 | — |
| Rua Nova Petrópolis, 147 | 2011 | 3 | — |
| Rua Edward Felix de Moraes, 80 | 2011 | 8 | 4.167 |
| Rua Surucuas, 458 | 1984 | 10 | 5.109 |
| Condomínio Res di Petra Rua Manuel Ribas, 147 | 2019 | 50 | 3.610 |
| Condomínio Cj Res Pirineos Rua Manuel Ribas, 11 | 1992 | 16 | — |