Rua Surucuas, 458
- R$/m² construído
- 5.109
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 5 nov 2025 | 46 m² | — | R$ 215.000 | 4.674 | — | Matrícula 360666, 9º RI |
| AP 13 | 21 jan 2025 | 46 m² | — | R$ 255.000 | 5.543 | — | Matrícula 360675, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 360673, 9º RI |
| APTO 06 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 360668, 9º RI |
| ap 15 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 360677, 9º RI |
| LT 33 QD 71 AP 05 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 360667, 9º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 360674, 9º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 360665, 9º RI |
| apto 02 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 360664, 9º RI |
| LT 33 QD 71 | 4 ago 2021 | 120 m² | — | R$ 475.000 | 3.958 | — | Matrícula 238911, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.958/m² para R$ 5.109/m² (+29%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +3,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 783 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Tucuxi Rua Tucuxi, 775 | 2020 | 5 | 3.392 |
| Residencial Smart Home Rua Surucuas, 277 | 1967 | 15 | 2.525 |
| Rua Surucuas, 730 | 1988 | 91 | 2.655 |
| Rua Caxinguele, 354 | 1985 | 4 | 2.625 |
| Condomínio Resid Solar II Rua Curiangos, 193 | 2021 | 5 | — |
| Rua Surucuas, 130 | 2019 | 5 | — |