Residencial Smart Home
Rua Surucuas, 277
- R$/m² construído
- 2.525
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 30 out 2025 | 85 m² | — | R$ 170.000 | 2.000 | — | Matrícula 355211, 9º RI |
| AP 13 | 30 out 2025 | 127 m² | — | R$ 230.000 | 1.811 | — | Matrícula 355213, 9º RI |
| AP 21 | 17 out 2025 | 99 m² | — | R$ 250.000 | 2.525 | — | Matrícula 355214, 9º RI |
| AP 408 | 31 mar 2025 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 355228, 9º RI |
| APTO 407 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 355227, 9º RI |
| ap 31 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 355217, 9º RI |
| CID A E CARVAL Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 355225, 9º RI |
| CID A E CARVAL Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 355212, 9º RI |
| Ap duplex 403 | 16 out 2023 | 60 m² | — | R$ 245.000 | 4.083 | — | Matrícula 355223, 9º RI |
| CID A E CARVAL Venda de parte do imóvel | 13 out 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 355226, 9º RI |
| CID A E CARVAL Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 355222, 9º RI |
| CID A E CARVAL Venda de parte do imóvel | 5 out 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 355221, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 5.417/m² para R$ 2.263/m² (−58%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −69%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Tucuxi Rua Tucuxi, 775 | 2020 | 5 | 3.392 |
| Rua Surucuas, 130 | 2019 | 5 | — |
| Rua Surucuas, 458 | 1984 | 10 | 5.109 |
| Condomínio Resid Solar II Rua Curiangos, 193 | 2021 | 5 | — |
| Residencial Vale Jaguarundi Rua Jaguarundi, 157 | 2016 | 4 | — |
| Avenida Campanella, 378 | 2018 | 3 | — |