Avenida Campanella, 378
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 183 mil
- 12 jun 2023
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 12 jun 2023 | 77 m² | ≈ 41 m² | R$ 183.000 | 2.377 | 4.463 | Matrícula 311564, 9º RI |
| AP 17 | 3 nov 2020 | 61 m² | ≈ 32 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 5.625 | Matrícula 311569, 9º RI |
| AP 04 TERRE | 21 set 2020 | 70 m² | ≈ 37 m² | R$ 230.000 | 3.286 | 6.216 | Matrícula 311556, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 3.118/m² para R$ 2.377/m² (−24%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coata, 46 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Margarida Rua Jupara, 351 | 1967 | 12 | 2.818 |
| Rua Surucuas, 130 | 2019 | 5 | — |
| Condomínio Resid Solar II Rua Curiangos, 193 | 2021 | 5 | — |
| Condomínio Cangamba Rua Cangamba, 221 | 1985 | 10 | 4.032 |
| Condomínio Res Jupara Rua Jupara, 268 | 2019 | 8 | — |