Condomínio Cangamba
Rua Cangamba, 221
- R$/m² construído
- 4.032
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 247 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 8 abr 2026 | 44 m² | — | R$ 247.000 | 5.614 | — | Matrícula 370108, 9º RI |
| AP 6 | 23 out 2025 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 370112, 9º RI |
| 221 FDS ap 05 Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 370111, 9º RI |
| AP 11 | 31 jul 2025 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 370117, 9º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 370110, 9º RI |
| 221 FDS, AP15 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 370121, 9º RI |
| 221 FDS Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 370118, 9º RI |
| AP 10 Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 370116, 9º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 5 set 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 370120, 9º RI |
| 221 FDS | 3 ago 2021 | 200 m² | — | R$ 360.000 | 1.800 | — | Matrícula 208302, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 5.614/m² (+212%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Margarida Rua Jupara, 351 | 1967 | 12 | 2.818 |
| Rua Coata, 46 | 2010 | 4 | — |
| Condomínio Res Jupara Rua Jupara, 268 | 2019 | 8 | — |
| Rua Jupara, 246 | 2020 | 9 | 2.941 |
| Rua Jaguarundi, 4 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Campanella, 378 | 2018 | 3 | — |