Residencial Margarida
Rua Jupara, 351
- R$/m² construído
- 2.818
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 192 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 27 jan 2026 | 64 m² | — | R$ 192.000 | 3.000 | — | Matrícula 357361, 9º RI |
| AP 14 Cessão com alienação fiduciária | 24 out 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 357359, 9º RI |
| AP 01 | 22 out 2025 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 357346, 9º RI |
| AP 03 | 12 set 2025 | 44 m² | — | R$ 124.000 | 2.818 | — | Matrícula 357348, 9º RI |
| AP 04 | 28 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 124.000 | 2.818 | — | Matrícula 357349, 9º RI |
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 357352, 9º RI |
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 357353, 9º RI |
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 357356, 9º RI |
| Apto 14 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 357359, 9º RI |
| CID A E CARVALHO | 14 fev 2024 | 89 m² | — | R$ 245.000 | 2.753 | — | Matrícula 357362, 9º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2023 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 357358, 9º RI |
| CID A E CARVALHO | 8 jul 2021 | 89 m² | — | R$ 400.000 | 4.494 | — | Matrícula 104404, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.494/m² para R$ 3.000/m² (−33%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 2 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coata, 46 | 2010 | 4 | — |
| Condomínio Res Jupara Rua Jupara, 268 | 2019 | 8 | — |
| Avenida Campanella, 378 | 2018 | 3 | — |
| Condomínio Cangamba Rua Cangamba, 221 | 1985 | 10 | 4.032 |
| Rua Jupara, 246 | 2020 | 9 | 2.941 |
| Rua Jaguarundi, 4 | 1970 | 5 | — |