Condomínio Res Jupara
Rua Jupara, 268
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 186 mil
- 11 nov 2023
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 Retomada por inadimplência | 11 nov 2023 | 43 m² | 38 m² | R$ 185.946 | 4.324 | 4.893 | Matrícula 316227, 9º RI |
| AP 15 Dação em pagamento | 19 jun 2023 | 44 m² | 38 m² | R$ 97.250 | 2.210 | 2.559 | Matrícula 316223, 9º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 19 jun 2023 | 43 m² | 38 m² | R$ 97.250 | 2.262 | 2.559 | Matrícula 316215, 9º RI |
| AP 2 Dação em pagamento | 19 jun 2023 | 44 m² | 38 m² | R$ 97.250 | 2.210 | 2.559 | Matrícula 316214, 9º RI |
| AP 24 | 15 jun 2023 | 43 m² | 38 m² | R$ 130.000 | 3.023 | 3.421 | Matrícula 316228, 9º RI |
| AP 16 | 15 jun 2023 | 44 m² | 38 m² | R$ 130.000 | 2.955 | 3.421 | Matrícula 316224, 9º RI |
| AP 26 | 23 ago 2022 | 44 m² | 38 m² | R$ 178.000 | 4.045 | 4.684 | Matrícula 316230, 9º RI |
| AP 14 | 3 jan 2022 | 43 m² | 38 m² | R$ 194.000 | 4.512 | 5.105 | Matrícula 316222, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.279/m² para R$ 2.989/m² (−30%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jupara, 246 | 2020 | 9 | 2.941 |
| Residencial Margarida Rua Jupara, 351 | 1967 | 12 | 2.818 |
| Rua Coata, 46 | 2010 | 4 | — |
| Condomínio Cangamba Rua Cangamba, 221 | 1985 | 10 | 4.032 |
| Avenida Campanella, 378 | 2018 | 3 | — |
| Rua Jaguarundi, 4 | 1970 | 5 | — |