Condomínio Resid Solar II
Rua Curiangos, 193
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 13 jan 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 13 jan 2023 | 47 m² | 35 m² | R$ 195.000 | 4.149 | 5.571 | Matrícula 329851, 9º RI |
| AP 1-PNE | 25 out 2022 | 55 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.714 | Matrícula 329844, 9º RI |
| AP 12 | 15 mar 2022 | 47 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 6.286 | Matrícula 329855, 9º RI |
| apartamento 06 Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 329849, 9º RI |
| CID A E CARV | 17 dez 2019 | 84 m² | — | R$ 470.000 | 5.595 | — | Matrícula 47244, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 5.595/m² para R$ 4.149/m² (−26%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Surucuas, 130 | 2019 | 5 | — |
| Condomínio Res Tucuxi Rua Tucuxi, 775 | 2020 | 5 | 3.392 |
| Avenida Campanella, 378 | 2018 | 3 | — |
| Residencial Smart Home Rua Surucuas, 277 | 1967 | 15 | 2.525 |
| Rua Coata, 46 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Margarida Rua Jupara, 351 | 1967 | 12 | 2.818 |