Condomínio Res Tucuxi
Rua Tucuxi, 775
- R$/m² construído
- 3.392
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.014
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 131 mil
- 11 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 11 jul 2026 | 49 m² | 33 m² | R$ 131.200 | 2.678 | 3.976 | Matrícula 326735, 9º RI |
| AP 5 | 16 out 2023 | 56 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 6.053 | Matrícula 326725, 9º RI |
| AP 4 | 30 jun 2023 | 66 m² | 45 m² | R$ 255.000 | 3.864 | 5.667 | Matrícula 326724, 9º RI |
| AP 15 | 3 abr 2023 | 49 m² | 33 m² | R$ 131.200 | 2.678 | 3.976 | Matrícula 326735, 9º RI |
| AP 16 Dação em pagamento | 29 mar 2022 | 49 m² | 33 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 3.636 | Matrícula 326736, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.864/m² para R$ 2.678/m² (−31%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Smart Home Rua Surucuas, 277 | 1967 | 15 | 2.525 |
| Rua Surucuas, 458 | 1984 | 10 | 5.109 |
| Condomínio Resid Solar II Rua Curiangos, 193 | 2021 | 5 | — |
| Rua Surucuas, 130 | 2019 | 5 | — |
| Residencial Vale Jaguarundi Rua Jaguarundi, 157 | 2016 | 4 | — |
| Avenida Campanella, 378 | 2018 | 3 | — |