Rua Surucuas, 730
- R$/m² construído
- 2.655
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.475
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 BL 5 | 25 jun 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.545 | Matrícula 220081, 9º RI |
| AP 22 BL 2 E 1VG Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220027, 9º RI |
| AP 01 BL 3 E 1VG | 24 abr 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 4.909 | Matrícula 220038, 9º RI |
| AP 03 BL 5 | 15 dez 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.508 | 1.813 | 2.373 | Matrícula 220080, 9º RI |
| AP 41 BL 2 E 1VG | 2 out 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 112.404 | 1.561 | 2.044 | Matrícula 220034, 9º RI |
| AP 33 BL 2 Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220032, 9º RI |
| AP 33 BL 4 | 16 dez 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 142.250 | 1.976 | 2.586 | Matrícula 220072, 9º RI |
| AP 41 BL 2 E 1VG Retomada por inadimplência | 10 dez 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 197.811 | 2.747 | 3.597 | Matrícula 220034, 9º RI |
| AP 24 BL 4 Adjudicação compulsória | 18 nov 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 128.184 | 1.780 | 2.331 | Matrícula 220069, 9º RI |
| AP 01 BL 1 | 3 out 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.364 | Matrícula 220002, 9º RI |
| AP 01 BL 5 E 1VG Abaixo da referência | 18 set 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220078, 9º RI |
| AP 32 BL 3 E 1VG Adjudicação compulsória | 6 jun 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.395 | 2.505 | 3.280 | Matrícula 220051, 9º RI |
| AP 33 BL 4 Retomada por inadimplência | 29 dez 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 232.454 | 3.229 | 4.226 | Matrícula 220072, 9º RI |
| AP 03 BL 3 Abaixo da referência | 28 jul 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220040, 9º RI |
| AP 01 BL 4 E 1VG | 18 jul 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 231.000 | 3.208 | 4.200 | Matrícula 220058, 9º RI |
| AP 04 BL 1 | 15 mai 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 3.273 | Matrícula 220005, 9º RI |
| AP 04 BL 1 | 10 mai 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 167.661 | 2.329 | 3.048 | Matrícula 220005, 9º RI |
| AP 13 BL 2 Abaixo da referência | 15 mar 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220024, 9º RI |
| AP 34 BL 1 | 26 mai 2022 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.000 | Matrícula 220017, 9º RI |
| AP 34 BL 2 | 17 dez 2021 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.000 | Matrícula 220033, 9º RI |
| AP 14 BL 4 | 14 set 2021 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 203.000 | 2.819 | 3.691 | Matrícula 220065, 9º RI |
| AP 42 BL 4 E 1VG | 20 jul 2021 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.917 | 3.818 | Matrícula 220075, 9º RI |
| AP 23 BL 1 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2020 | 72 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 220012, 9º RI |
| AP 02 BL 2 E | 5 dez 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.636 | Matrícula 220019, 9º RI |
| AP 44 BL 3 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 220057, 9º RI |
| AP 14 BL 3 Abaixo da referência | 5 ago 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220045, 9º RI |
| AP 34 BL 1 | 26 jul 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.636 | Matrícula 220017, 9º RI |
| AP 02 BL 3 E Abaixo da referência | 4 jul 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220039, 9º RI |
| AP 02 BL 3 E Cessão de direitos | 4 jul 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 30.000 | 417 | 545 | Matrícula 220039, 9º RI |
| AP 41 BL 3 E | 28 jun 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 3.273 | Matrícula 220054, 9º RI |
| AP 12 BL 2 E Abaixo da referência | 25 jun 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220023, 9º RI |
| AP 04 BL 2 Abaixo da referência | 13 mai 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 52.000 | 722 | 945 | Matrícula 220021, 12º RI |
| AP 41 BL 5 E Abaixo da referência | 21 fev 2019 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 220094, 9º RI |
| AP 41 BL 2 E | 28 nov 2018 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 171.200 | 2.378 | 3.113 | Matrícula 220034, 9º RI |
| AP 34 BL 4 Abaixo da referência | 12 nov 2018 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220073, 9º RI |
| AP 04 BL 2 Abaixo da referência | 28 set 2018 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220021, 9º RI |
| AP 01 BL 4 E Abaixo da referência | 27 set 2018 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 220058, 9º RI |
| AP 31 BL 3 E | 31 ago 2018 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.636 | Matrícula 220050, 9º RI |
| AP 33 BL 3 Abaixo da referência | 8 jan 2018 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220052, 9º RI |
| AP 41 BL 2 E Abaixo da referência | 3 nov 2017 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220034, 9º RI |
| AP 41 BL 2 E Cessão de direitos | 3 nov 2017 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 28.000 | 389 | 509 | Matrícula 220034, 9º RI |
| AP 43 BL 2 Cessão de direitos | 30 out 2017 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 694 | 909 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43 BL 2 Abaixo da referência | 30 out 2017 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33 BL 1 Abaixo da referência | 29 mar 2017 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220016, 9º RI |
| AP 13 BL 3 | 25 mai 2016 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.667 | 2.182 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 BL 4 E | 22 jan 2016 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.636 | Matrícula 220070, 9º RI |
| AP 11 BL 2 E Abaixo da referência | 25 nov 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220022, 9º RI |
| AP 44 BL 3 Abaixo da referência | 27 out 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220057, 9º RI |
| AP 01 BL 1 | 19 out 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.639 | 3.455 | Matrícula 220002, 9º RI |
| AP 12 BL 5 E Abaixo da referência | 26 jun 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220083, 9º RI |
| AP 12 BL 5 E Cessão de direitos | 26 jun 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 25.000 | 347 | 455 | Matrícula 220083, 9º RI |
| AP 31 BL 3 E Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220050, 9º RI |
| AP 31 BL 3 E Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 30.000 | 417 | 545 | Matrícula 220050, 9º RI |
| AP 42 BL 3 E | 25 mar 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 2.569 | 3.364 | Matrícula 220055, 9º RI |
| AP 04 BL 5 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220081, 9º RI |
| AP 04 BL 5 Cessão de direitos | 25 mar 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 1.181 | 1.545 | Matrícula 220081, 9º RI |
| AP 01 BL 1 Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220002, 9º RI |
| AP 41 BL 3 E Abaixo da referência | 10 mar 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 37.560 | 522 | 683 | Matrícula 220054, 9º RI |
| AP 21 BL 2 E | 25 fev 2015 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.636 | Matrícula 220026, 9º RI |
| AP 33 BL 4 | 14 out 2014 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.917 | 3.818 | Matrícula 220072, 9º RI |
| AP 12 BL 2 E Cessão de direitos | 26 mar 2014 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.176 | 780 | 1.021 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 BL 4 E Abaixo da referência | 27 jan 2014 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220070, 9º RI |
| AP 13 BL 3 Abaixo da referência | 7 jan 2014 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220044, 9º RI |
| AP 41 BL 3 E Abaixo da referência | 19 dez 2013 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220054, 9º RI |
| AP 42 BL 3 E Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220055, 9º RI |
| AP 24 BL 5 | 9 dez 2013 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 2.222 | 2.909 | Matrícula 220089, 9º RI |
| AP 22 BL 3 E Abaixo da referência | 28 out 2013 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220047, 9º RI |
| AP 22 BL 3 E Cessão de direitos | 28 out 2013 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 27.000 | 375 | 491 | Matrícula 220047, 9º RI |
| AP 24 BL 5 Abaixo da referência | 17 abr 2013 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220089, 9º RI |
| AP 24 BL 1 | 20 fev 2013 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.000 | 778 | 1.018 | Matrícula 220013, 9º RI |
| AP 24 BL 1 Abaixo da referência | 23 out 2012 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220013, 9º RI |
| AP 22 BL 1 E | 12 set 2012 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 42.000 | 583 | 764 | Matrícula 220011, 9º RI |
| AP 21 BL 2 E Abaixo da referência | 27 abr 2012 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220026, 9º RI |
| AP 22 BL 1 E Abaixo da referência | 26 abr 2012 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220011, 9º RI |
| AP 32 BL 4 E Abaixo da referência | 6 mar 2012 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220071, 9º RI |
| AP 34 BL 3 Cessão de direitos | 15 fev 2012 | 72 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 220053, 9º RI |
| AP 34 BL 3 Abaixo da referência | 15 fev 2012 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220053, 9º RI |
| AP 21 BL 5 E Abaixo da referência | 23 dez 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 22086, 9º RI |
| AP 34 BL 2 Abaixo da referência | 13 dez 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220033, 9º RI |
| AP 34 BL 1 Abaixo da referência | 25 nov 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220017, 9º RI |
| AP 23 BL 1 Abaixo da referência | 24 out 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220012, 9º RI |
| AP 02 BL 2 E Abaixo da referência | 24 out 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220019, 9º RI |
| AP 02 BL 2 E Cessão de direitos | 24 out 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 BL 5 Abaixo da referência | 24 out 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220084, 9º RI |
| AP 33 BL 4 Abaixo da referência | 2 set 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220072, 9º RI |
| AP 31 BL 5 E Abaixo da referência | 5 ago 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220090, 9º RI |
| AP 21 BL 3 E Abaixo da referência | 8 jul 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220046, 9º RI |
| AP 21 BL 3 E Cessão de direitos | 8 jul 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 46.000 | 639 | 836 | Matrícula 220046, 9º RI |
| AP 23 BL 2 Cessão de direitos | 5 jul 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 18.000 | 250 | 327 | Matrícula 220028, 9º RI |
| AP 23 BL 2 Abaixo da referência | 5 jul 2011 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 220028, 9º RI |
| AP 11 BL 2 E Cessão de direitos | 14 mar 2006 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 35.000 | 486 | 636 | Matrícula 220022, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 3.611/m² (+519%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Frontim Rua Paulo Frontim, 499 | 2017 | 10 | — |
| Rua Nova Petrópolis, 147 | 2011 | 3 | — |
| Rua Edward Felix de Moraes, 80 | 2011 | 8 | 4.167 |
| Rua Surucuas, 458 | 1984 | 10 | 5.109 |
| Condomínio Res di Petra Rua Manuel Ribas, 147 | 2019 | 50 | 3.610 |
| Condomínio Cj Res Pirineos Rua Manuel Ribas, 11 | 1992 | 16 | — |