Avenida Campanella, 2092
- R$/m² construído
- 2.164
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.803
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 BL 5 Retomada por inadimplência | 13 mai 2026 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 6.818 | Matrícula 120304, 9º RI |
| AP. 22 | 23 fev 2026 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.788 | Matrícula 88002, 9º RI |
| AP 54 BL 5 | 15 dez 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 255.000 | 2.198 | 3.864 | Matrícula 120315, 9º RI |
| AP. 84 bl 3 | 17 nov 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.788 | Matrícula 118004, 9º RI |
| AP. 13 | 29 set 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 237.000 | 2.043 | 3.591 | Matrícula 94427, 9º RI |
| AP 43 BL 4 | 15 set 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 266.000 | 2.293 | 4.030 | Matrícula 120321, 9º RI |
| BL 02 AP 63 E VG | 15 ago 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 4.091 | Matrícula 99116, 9º RI |
| AP. 21 | 13 jun 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 252.000 | 2.172 | 3.818 | Matrícula 90127, 9º RI |
| AP. 24 BL. 2 | 19 fev 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.545 | Matrícula 119450, 9º RI |
| AP 34 BL 4 Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.219 | 605 | 1.064 | Matrícula 123495, 9º RI |
| AP. 21 | 25 nov 2024 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 2.727 | Matrícula 93742, 9º RI |
| AP. 13 | 14 nov 2024 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.970 | Matrícula 94427, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 2.155/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 91 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mariano Moro, 650 | 2011 | 6 | 3.286 |
| Rua Bento Ribeiro, 36 | 2007 | 79 | 3.442 |
| Rua Manuel Jorge Correa, 40 | 1998 | 105 | 2.832 |
| Rua Mariano Moro, 558 | 2012 | 8 | — |
| Residencial Catarina Lopes Rua Catarina Lopes, 151 | 2014 | 11 | 5.702 |
| Rua Sarg Pedro dos Santos, 10 | 1992 | 3 | — |