Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 457
- R$/m² construído
- 2.682
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 06 | 18 ago 2026 | 110 m² | — | R$ 275.000 | 2.500 | — | Matrícula 239498, 12º RI |
| CS 02 | 19 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 301.250 | 2.739 | — | Matrícula 239494, 12º RI |
| CS 04 | 28 mai 2024 | 110 m² | — | R$ 295.000 | 2.682 | — | Matrícula 239496, 12º RI |
| CASA 03 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | 903 m² | — | — | — | — | Matrícula 239495, 12º RI |
| casa nº 01 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 903 m² | — | — | — | — | Matrícula 239493, 12º RI |
| casa nº 08 Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 903 m² | — | — | — | — | Matrícula 239500, 12º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | 903 m² | — | — | — | — | Matrícula 239497, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | 903 m² | — | — | — | — | Matrícula 14986, 12º RI |
| CASA 05 Outra transmissão | 10 dez 2020 | 903 m² | — | — | — | — | Matrícula 14986, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 out 2020 | 903 m² | — | — | — | — | Matrícula 14986, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 2.682/m² para R$ 2.619/m² (−2,3%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 3 unidades vendidas
- 903 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lúcio de Arruda Leme, 295 | 2019 | 3 | 3.152 |
| Residencial Quatipurus Rua Quatipurus, 4 | 2023 | 5 | 2.189 |
| Rua Arthur Friedenreich, 104 | 1981 | 4 | — |
| Rua Iabicu Guacu, 15 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Villa Real Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 676 | 1986 | 51 | 2.419 |
| Rua Carai, 20 | 1981 | 3 | 3.014 |