Residencial Quatipurus
Rua Quatipurus, 4
- R$/m² construído
- 2.189
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.562
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 233 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 20 ago 2026 | 64 m² | 53 m² | R$ 233.000 | 3.641 | 4.396 | Matrícula 249098, 12º RI |
| AP 7 | 2 abr 2026 | 42 m² | 38 m² | R$ 92.000 | 2.190 | 2.421 | Matrícula 249093, 12º RI |
| AP 9 | 2 abr 2026 | 48 m² | 40 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.625 | Matrícula 249095, 12º RI |
| AP 8 | 2 abr 2026 | 35 m² | 30 m² | R$ 75.000 | 2.143 | 2.500 | Matrícula 249094, 12º RI |
| Casa | 19 fev 2021 | 99 m² | — | R$ 265.000 | 2.677 | — | Matrícula 6700, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.677/m² para R$ 2.189/m² (−18%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
- 64 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lúcio de Arruda Leme, 295 | 2019 | 3 | 3.152 |
| Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 457 | 2020 | 10 | 2.682 |
| Residencial Rosa Mendes Rua Rosa Mendes, 488 | 2022 | 13 | 3.469 |
| Rua Rosa Mendes, 341 | 1982 | 3 | — |
| Rua Rosa Mendes, 468 | 1993 | 3 | — |
| Rua Japaraiquara, 640 | 2014 | 3 | — |