Rua Japaraiquara, 640
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 16 mar 2018
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNIDADE A | 16 mar 2018 | 85 m² | — | R$ 450.000 | 5.294 | — | Matrícula 191838, 12º RI |
| UNIDADE B | 13 abr 2017 | 83 m² | — | R$ 420.000 | 5.060 | — | Matrícula 191839, 12º RI |
| UNIDADE C | 23 jan 2017 | 85 m² | — | R$ 420.000 | 4.941 | — | Matrícula 191840, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2018 a mediana foi de R$ 5.001/m² para R$ 5.294/m² (+5,9%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 2 unidades vendidas
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Japaraiquara, 715 | 1979 | 3 | 4.167 |
| Rua Rosa Mendes, 736 | 2004 | 3 | — |
| Rua Lúcio de Arruda Leme, 295 | 2019 | 3 | 3.152 |
| Residencial Rosa Mendes Rua Rosa Mendes, 488 | 2022 | 13 | 3.469 |
| Rua Carai, 20 | 1981 | 3 | 3.014 |
| Residencial Quatipurus Rua Quatipurus, 4 | 2023 | 5 | 2.189 |