Edifício Candinha
Avenida Carlos de Campos, 410
- R$/m² construído
- 3.402
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 364 mil
- 10 mar 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 10 mar 2025 | 107 m² | — | R$ 364.000 | 3.402 | — | Matrícula 62837, 5º RI |
| AP 2 | 24 mai 2011 | 122 m² | — | R$ 100.000 | 820 | — | Matrícula 82084, 5º RI |
| AP 3 | 24 mai 2011 | 102 m² | — | R$ 85.000 | 833 | — | Matrícula 82085, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 3.402/m² (+312%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
- 107 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Izabel G Pereira Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 | 1988 | 10 | 3.441 |
| Rua Rio Bonito, 1068 | 2013 | 3 | 4.259 |
| Rua Rio Bonito, 1060 | 2012 | 3 | — |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 281 | 1969 | 3 | — |
| Rua Guaranta, 148 | 1974 | 3 | 5.438 |
| Avenida Carlos de Campos, 256 | 1962 | 12 | 3.929 |