Avenida Celso Garcia, 5548
- R$/m² construído
- 2.946
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.855
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 27 nov 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 27 nov 2024 | 99 m² | 99 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 2.677 | Matrícula 167675, 9º RI |
| S23 | 12 dez 2023 | 84 m² | 89 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 3.034 | Matrícula 51178, 9º RI |
| S14 | 23 set 2014 | 89 m² | 89 m² | R$ 165.000 | 1.854 | 1.854 | Matrícula 146246, 9º RI |
| S23 | 28 jul 2014 | 84 m² | 89 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 2.135 | Matrícula 51178, 9º RI |
| S23 | 23 ago 2013 | 84 m² | 89 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 1.798 | Matrícula 51178, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 1.905/m² para R$ 2.677/m² (+41%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5516 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5570 | 1970 | 4 | 2.809 |
| Avenida Celso Garcia, 5580 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5584 | 1970 | 4 | 2.822 |
| Avenida Celso Garcia, 5602 | 1970 | 6 | 2.711 |
| Avenida Celso Garcia, 5670 | 1970 | 12 | 2.434 |