Avenida Celso Garcia, 5670
- R$/m² construído
- 2.434
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.835
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 18 set 2026 | 80 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 3.971 | Matrícula 190291, 9º RI |
| APTO 6 Adjudicação compulsória | 2 jan 2025 | 83 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 4.085 | Matrícula 112749, 9º RI |
| APTO 4 | 14 out 2024 | 98 m² | ≈ 84 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 2.381 | Matrícula 16775, 9º RI |
| APTO 3 | 3 out 2023 | 113 m² | ≈ 97 m² | R$ 275.000 | 2.434 | 2.835 | Matrícula 90675, 9º RI |
| AP 1 | 17 abr 2023 | 89 m² | ≈ 76 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 3.553 | Matrícula 12801, 9º RI |
| APTO 5 | 3 jul 2020 | 80 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 2.625 | 3.088 | Matrícula 190291, 9º RI |
| APTO B | 14 jun 2019 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 3.067 | Matrícula 90677, 9º RI |
| APTO B | 9 fev 2012 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 1.733 | Matrícula 90677, 9º RI |
| APTO 9 | 22 dez 2010 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.031 | Matrícula 90676, 9º RI |
| AP 2 | 5 jun 2008 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 70.000 | 753 | 886 | Matrícula 12799, 9º RI |
| APTO B | 30 nov 2006 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 64.000 | 727 | 853 | Matrícula 90677, 9º RI |
| APTO 9 | 7 abr 2006 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 867 | 1.016 | Matrícula 90676, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 3.375/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5516 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5548 | 1970 | 5 | 2.946 |
| Avenida Celso Garcia, 5570 | 1970 | 4 | 2.809 |
| Avenida Celso Garcia, 5580 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5584 | 1970 | 4 | 2.822 |
| Avenida Celso Garcia, 5602 | 1970 | 6 | 2.711 |