Avenida Celso Garcia, 5640
- R$/m² construído
- 5.589
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.485
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 258
- desde 2006, em 184 unidades
- Última venda
- R$ 973 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 258| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 195 E 2VG | 26 jun 2026 | 175 m² | ≈ 103 m² | R$ 972.900 | 5.559 | 9.446 | Matrícula 301423, 9º RI |
| AP 43 E VG | 31 mar 2026 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 605.000 | 5.000 | 8.521 | Matrícula 301331, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 19 mar 2026 | 178 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.025.000 | 5.758 | 9.762 | Matrícula 301518, 9º RI |
| AP 15 E 2 VG Retomada por inadimplência | 24 jan 2026 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 674.231 | 3.920 | 6.676 | Matrícula 301315, 9º RI |
| AP 201 E 2VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 178 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 301425, 9º RI |
| AP 151 BL 01 2VG | 14 nov 2025 | 178 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.000.000 | 5.618 | 9.524 | Matrícula 301395, 9º RI |
| AP 25 E 2 VG Arrematação em leilão | 12 nov 2025 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 702.770 | 4.086 | 6.958 | Matrícula 301321, 9º RI |
| AP 132 E 2VG | 20 out 2025 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.100.000 | 6.250 | 10.577 | Matrícula 301384, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG Cessão de direitos | 30 set 2025 | 175 m² | ≈ 103 m² | R$ 628.480 | 3.591 | 6.102 | Matrícula 301317, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG | 30 set 2025 | 175 m² | ≈ 103 m² | R$ 628.480 | 3.591 | 6.102 | Matrícula 301317, 9º RI |
| AP 166 E 2VG | 29 set 2025 | 143 m² | ≈ 84 m² | R$ 740.000 | 5.175 | 8.810 | Matrícula 301406, 9º RI |
| AP 75 E 2VG | 10 jul 2025 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 5.814 | 9.901 | Matrícula 301351, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.663/m² para R$ 5.559/m² (+52%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 43 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 30 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 17 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Tamer, 157 | 2002 | 4 | 2.964 |
| Edifício Lídia Avenida Celso Garcia, 5534 | 1962 | 4 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5720 | 2008 | 1.115 | 4.237 |
| Rua Emborai, 11 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5706 | 1974 | 38 | 3.191 |
| Avenida Celso Garcia, 5516 | 1949 | 3 | — |