Avenida Celso Garcia, 5706
- R$/m² construído
- 3.191
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.837
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5704 AN 8 AP 83 | 19 ago 2026 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.797 | Matrícula 25899, 9º RI |
| 5704 SUB SOLO Garagem ou depósito | 19 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 75.000 | 2.500 | — | Matrícula 25900, 9º RI |
| 5704 SUB SOLO Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 114.758 | 3.825 | — | Matrícula 100596, 9º RI |
| 5704 AN 5 AP 53 | 13 mai 2026 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 375.242 | 3.950 | 4.750 | Matrícula 100595, 9º RI |
| 5704 AN 6 AP 63 | 26 fev 2025 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 293.000 | 3.084 | 3.709 | Matrícula 336725, 9º RI |
| 5704SUB SOLOBX05 Garagem ou depósito | 26 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 62.000 | 2.067 | — | Matrícula 336726, 9º RI |
| 5704 AN 5 AP 53 | 3 fev 2025 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 306.320 | 3.224 | 3.877 | Matrícula 100595, 9º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 3 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 93.680 | 3.123 | — | Matrícula 100596, 9º RI |
| 5704 AN 6 AP 63 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 95 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 336725, 9º RI |
| 5704SUB SOLOBX05 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 336726, 9º RI |
| 5706 AN 8 AP 81 | 11 set 2023 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 5.556 | Matrícula 114349, 9º RI |
| 5704 AN 3 AP 31 | 2 mar 2023 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 4.321 | Matrícula 15500, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 3.554/m² (+404%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 9 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5720 | 2008 | 1.115 | 4.237 |
| Rua Santa Teresinha, 180 | 2015 | 168 | 5.691 |
| Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 | 2022 | 40 | 4.512 |
| Rua Retiro, 60 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5888 | 1967 | 5 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5640 | 2017 | 258 | 5.589 |