Avenida Celso Garcia, 5706
- R$/m² construído
- 3.191
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.837
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5704 AN 8 AP 83 | 19 ago 2026 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.797 | Matrícula 25899, 9º RI |
| 5704 SUB SOLO Garagem ou depósito | 19 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 75.000 | 2.500 | — | Matrícula 25900, 9º RI |
| 5704 SUB SOLO Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 114.758 | 3.825 | — | Matrícula 100596, 9º RI |
| 5704 AN 5 AP 53 | 13 mai 2026 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 375.242 | 3.950 | 4.750 | Matrícula 100595, 9º RI |
| 5704 AN 6 AP 63 | 26 fev 2025 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 293.000 | 3.084 | 3.709 | Matrícula 336725, 9º RI |
| 5704SUB SOLOBX05 Garagem ou depósito | 26 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 62.000 | 2.067 | — | Matrícula 336726, 9º RI |
| 5704 AN 5 AP 53 | 3 fev 2025 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 306.320 | 3.224 | 3.877 | Matrícula 100595, 9º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 3 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 93.680 | 3.123 | — | Matrícula 100596, 9º RI |
| 5704 AN 6 AP 63 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 95 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 336725, 9º RI |
| 5704SUB SOLOBX05 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 336726, 9º RI |
| 5706 AN 8 AP 81 | 11 set 2023 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 5.556 | Matrícula 114349, 9º RI |
| 5704 AN 3 AP 31 | 2 mar 2023 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 4.321 | Matrícula 15500, 9º RI |
| 5704 SUBSOLO,BOX12 Garagem ou depósito | 2 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 89.500 | 2.983 | — | Matrícula 15501, 9º RI |
| 5704 AN 5 AP 51 | 31 out 2022 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 4.691 | Matrícula 22663, 9º RI |
| 5704 AN 1 AP 14 Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 95 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 70892, 9º RI |
| 5704 AN 5 AP 53 | 5 set 2022 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 343.080 | 3.611 | 4.343 | Matrícula 100595, 9º RI |
| 5704 SUB SOLO Garagem ou depósito | 1 set 2022 | 30 m² | — | R$ 106.920 | 3.564 | — | Matrícula 100596, 9º RI |
| 5704 AN 1 AP 14 Outra transmissão | 7 jul 2022 | 95 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 70892, 9º RI |
| 5704 AN 3 AP | 13 jan 2020 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.797 | Matrícula 216829, 9º RI |
| 5704 SUB SO Garagem ou depósito | 13 jan 2020 | 30 m² | — | R$ 62.008 | 2.067 | — | Matrícula 216830, 9º RI |
| 5704 AN 9 AP | 16 dez 2019 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 196.000 | 2.063 | 2.481 | Matrícula 25585, 9º RI |
| 5704SUBSOLO Garagem ou depósito | 16 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 61.000 | 2.033 | — | Matrícula 25586, 9º RI |
| 5704 AN 2 AP Venda de parte do imóvel | 6 jul 2017 | 97 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 113478, 9º RI |
| 5704 AN 5 AP Venda de parte do imóvel | 13 mar 2017 | 95 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 4636, 9º RI |
| 5704 SUB SOL Venda de parte do imóvel | 13 mar 2017 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 4637, 9º RI |
| 5704 AN 3 AP Abaixo da referência | 5 ago 2015 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 60.000 | 632 | 759 | Matrícula 216829, 9º RI |
| 5704 SUB SO Abaixo da referência | 5 ago 2015 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 216830, 9º RI |
| 5704 AN 5 AP | 30 jan 2015 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 2.222 | Matrícula 0, 9º RI |
| 5704 AN 2 AP | 27 fev 2012 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 225.000 | 2.320 | 2.778 | Matrícula 113478, 9º RI |
| 5704 AN 4 AP | 24 jan 2011 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 65.000 | 684 | 823 | Matrícula 156523, 9º RI |
| 5704 SUB SOL Garagem ou depósito | 24 nov 2010 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| 5704 AN 5 AP | 24 nov 2010 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.013 | Matrícula 0, 9º RI |
| 5704 AN 1 AP | 5 fev 2010 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 1.899 | Matrícula 70892, 9º RI |
| 5704 SUB SOL Garagem ou depósito | 21 nov 2008 | 30 m² | — | R$ 22.300 | 743 | — | Matrícula 15501, 9º RI |
| 5704 AN 3 AP | 21 nov 2008 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 72.700 | 749 | 898 | Matrícula 15500, 9º RI |
| 5704 AN 1 AP | 7 nov 2008 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 60.000 | 632 | 759 | Matrícula 70892, 9º RI |
| 5704 AN 7 AP | 14 dez 2007 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 67.000 | 705 | 848 | Matrícula 78461, 9º RI |
| 5704 SUB SOL Abaixo da referência | 14 dez 2007 | 30 m² | — | R$ 8.000 | 267 | — | Matrícula 78460, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 3.554/m² (+404%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 9 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5720 | 2008 | 1.115 | 4.237 |
| Rua Santa Teresinha, 180 | 2015 | 168 | 5.691 |
| Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 | 2022 | 40 | 4.512 |
| Rua Retiro, 60 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5888 | 1967 | 5 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5640 | 2017 | 258 | 5.589 |