Edifício Ile de France
Avenida Chibaras, 290
- R$/m² construído
- 7.939
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.507
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 123 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 75804, 14º RI |
| APTO 52 | 5 fev 2025 | 115 m² | 73 m² | R$ 765.000 | 6.652 | 10.479 | Matrícula 91398, 14º RI |
| APTO 14 | 2 jan 2025 | 115 m² | 73 m² | R$ 880.000 | 7.652 | 12.055 | Matrícula 71339, 14º RI |
| APTO 124 | 10 jul 2024 | 115 m² | 73 m² | R$ 913.000 | 7.939 | 12.507 | Matrícula 71133, 14º RI |
| APTO 203 | 1 fev 2024 | 224 m² | 144 m² | R$ 1.835.000 | 8.192 | 12.743 | Matrícula 73141, 14º RI |
| APTO 41 | 30 nov 2023 | 115 m² | 73 m² | R$ 980.000 | 8.522 | 13.425 | Matrícula 71352, 14º RI |
| APTO 134 | 17 ago 2022 | 115 m² | 73 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 10.959 | Matrícula 72417, 14º RI |
| APTO 32 | 22 dez 2021 | 115 m² | 73 m² | R$ 1.060.000 | 9.217 | 14.521 | Matrícula 72418, 14º RI |
| APTO 172 | 2 jul 2021 | 115 m² | 73 m² | R$ 970.000 | 8.435 | 13.288 | Matrícula 83603, 14º RI |
| APTO 73 | 11 mai 2021 | 115 m² | 73 m² | R$ 970.000 | 8.435 | 13.288 | Matrícula 73092, 14º RI |
| APTO 13 | 30 dez 2020 | 115 m² | 73 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 10.274 | Matrícula 75803, 14º RI |
| APTO 134 | 2 out 2020 | 115 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.219 | Matrícula 72417, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 7.152/m² (+375%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 73 m² privativos 32 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 144 m² privativos 3 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 455 | 1994 | 153 | 5.000 |
| Alameda dos Maracatins, 304 | 2023 | 41 | 8.072 |
| Avenida Moema, 177 | 1991 | 152 | 5.881 |
| Alameda dos Maracatins, 320 | 1966 | 11 | 5.327 |
| Edifício Ibirapuera Park Alameda dos Jurupis, 410 | 1991 | 191 | 10.323 |
| Avenida Moema, 87 | 2002 | 45 | 3.636 |