Avenida Cláudio Franchi, 49
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 ago 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 ago 2022 | 70 m² | — | R$ 600.000 | 8.571 | — | Matrícula 18924, 18º RI |
| Casa | 13 mar 2020 | 70 m² | — | R$ 220.000 | 3.143 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.143/m² para R$ 8.571/m² (+173%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua David Matarasso, 77 | 2015 | 60 | 5.248 |
| Rua Major Luís da Fonseca, 103 | 2003 | 3 | — |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4923 | 2010 | 343 | 5.276 |
| Rua Luís Araújo Faria, 374 | 2000 | 4 | 4.082 |
| Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 415 | 1970 | 4 | — |
| Rua Luís Araújo Faria, 450 | 1970 | 3 | 6.286 |