Rua David Matarasso, 77
- R$/m² construído
- 5.248
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.136
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 18 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 75 E VG | 18 jul 2026 | 108 m² | 62 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 8.871 | Matrícula 233578, 18º RI |
| AP 136 E 2VG Integralização de capital | 2 jul 2026 | 141 m² | 81 m² | R$ 468.798 | 3.325 | 5.788 | Matrícula 233615, 18º RI |
| AP 102 E VG | 29 jun 2026 | 108 m² | 62 m² | R$ 635.000 | 5.880 | 10.242 | Matrícula 233593, 18º RI |
| AP 66 E 2VG | 9 jan 2026 | 141 m² | 81 m² | R$ 740.000 | 5.248 | 9.136 | Matrícula 233573, 18º RI |
| AP 173 E 2 VG | 19 nov 2025 | 141 m² | 81 m² | R$ 775.000 | 5.496 | 9.568 | Matrícula 233636, 18º RI |
| AP 166 E 2VG | 24 out 2025 | 141 m² | 81 m² | R$ 620.000 | 4.397 | 7.654 | Matrícula 233633, 18º RI |
| AP 125 E VG | 13 fev 2025 | 108 m² | 62 m² | R$ 640.000 | 5.926 | 10.323 | Matrícula 233608, 18º RI |
| AP 122 E VG | 1 jul 2024 | 108 m² | 62 m² | R$ 570.000 | 5.278 | 9.194 | Matrícula 233605, 18º RI |
| AP 172 E VG | 24 mai 2024 | 108 m² | 62 m² | R$ 595.000 | 5.509 | 9.597 | Matrícula 233635, 18º RI |
| AP 66 E 2VG | 17 mai 2024 | 141 m² | 81 m² | R$ 660.000 | 4.681 | 8.148 | Matrícula 233573, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 14 mar 2024 | 141 m² | 81 m² | R$ 640.000 | 4.539 | 7.901 | Matrícula 233541, 18º RI |
| AP 155 E VG | 2 fev 2024 | 108 m² | 62 m² | R$ 520.000 | 4.815 | 8.387 | Matrícula 233626, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.003/m² para R$ 5.248/m² (+162%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 81 m² privativos 28 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 62 m² privativos 19 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Francisco Morato, 4923 | 2010 | 343 | 5.276 |
| Rua Major Luís da Fonseca, 103 | 2003 | 3 | — |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4886 | 2015 | 154 | 4.769 |
| Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 415 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Time São Paulo Avenida Professor Francisco Morato, 4650 | 2014 | 122 | 5.476 |
| Rua Luís Araújo Faria, 374 | 2000 | 4 | 4.082 |