Avenida Cláudio Franchi, 748
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 13 mai 2021
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2021 | 87 m² | — | R$ 580.000 | 6.667 | — | Matrícula 96135, 18º RI |
| Casa | 19 nov 2019 | 87 m² | — | R$ 400.000 | 4.598 | — | Matrícula 96135, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 4.598/m² para R$ 6.667/m² (+45%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Willian Sabino, 378 | 2009 | 3 | — |
| Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 683 | 2003 | 11 | 4.211 |
| Avenida José Maria da Silva Paranhos, 273 | 2003 | 4 | 4.762 |
| Rua Professor Alípio Dutra, 192 | 1957 | 3 | — |
| Rua Professor Alípio Dutra, 152 | 1982 | 3 | 4.033 |
| Rua Edmundo de Amicis, 169 | 1970 | 4 | 3.256 |