Avenida Comen Adibo Ares, 944
- R$/m² construído
- 18.155
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,1 mi
- 31 out 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD LEONOR | 31 out 2025 | 336 m² | — | R$ 6.100.000 | 18.155 | — | Matrícula 23885, 18º RI |
| JD LEONOR | 16 ago 2010 | 336 m² | — | R$ 760.000 | 2.262 | — | Matrícula 23885, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.262/m² para R$ 18.155/m² (+703%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Amorim Lima, 120 | 2001 | 7 | — |
| Residencial Place Vendome Rua Desem Amorim Lima, 250 | 2004 | 83 | — |
| Rua Desem Amorim Lima, 148 | 1995 | 9 | 11.227 |
| Rua Desem Amorim Lima, 372 | 1998 | 9 | — |
| Condomínio Guedala Mix Rua Antônio Arantes, 222 | 2015 | 66 | 4.639 |
| Rua dos Três Irmãos, 683 | 2013 | 29 | 6.425 |