Residencial Ape 661
Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 661
- R$/m² construído
- 5.574
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 17 jun 2026 | 76 m² | — | R$ 370.000 | 4.868 | — | Matrícula 304573, 15º RI |
| AP 2 | 27 mar 2026 | 54 m² | — | R$ 306.000 | 5.667 | — | Matrícula 304563, 15º RI |
| AP 20 | 3 mar 2026 | 92 m² | — | R$ 537.000 | 5.837 | — | Matrícula 304581, 15º RI |
| AP 10 | 4 dez 2025 | 64 m² | — | R$ 320.000 | 5.000 | — | Matrícula 304571, 15º RI |
| AP 3 | 1 out 2025 | 52 m² | — | R$ 285.000 | 5.481 | — | Matrícula 304564, 15º RI |
| AP 19 | 25 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 700.000 | 7.609 | — | Matrícula 304580, 15º RI |
| Apto 18 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 563 m² | — | — | — | — | Matrícula 131470, 15º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 563 m² | — | — | — | — | Matrícula 304576, 15º RI |
| Outro uso | 26 nov 2021 | 563 m² | — | R$ 833.942 | 1.481 | — | Matrícula 131470, 15º RI |
| Outro uso | 9 fev 2021 | 563 m² | — | R$ 833.942 | 1.481 | — | Matrícula 131470, 15º RI |
| Outro uso Retomada por inadimplência | 29 abr 2015 | 563 m² | — | R$ 1.474.598 | 2.619 | — | Matrícula 131470, 15º RI |
| Outro uso | 9 jan 2014 | 563 m² | — | R$ 1.380.000 | 2.451 | — | Matrícula 131470, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 7.609/m² para R$ 5.667/m² (−26%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Do Parque Rua Rademaquer, 31 | 2022 | 6 | 3.830 |
| Rua Candiruacu, 16 | 2023 | 40 | 4.349 |
| Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 599 | 1970 | 3 | — |
| Rua Candiruacu, 15 | 2023 | 15 | 4.908 |
| Rua César de Souza, 60 | 2018 | 3 | 7.781 |
| Residencial Diamante Rua Álvares Afonso, 46 | 2021 | 11 | 4.000 |