Rua César de Souza, 60
- R$/m² construído
- 7.781
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 625 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 set 2026 | 80 m² | — | R$ 625.000 | 7.812 | — | Matrícula 262873, 15º RI |
| Casa | 13 out 2023 | 80 m² | — | R$ 620.000 | 7.750 | — | Matrícula 262873, 15º RI |
| Casa | 5 jun 2019 | 80 m² | — | R$ 493.000 | 6.162 | — | Matrícula 262873, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.162/m² para R$ 7.812/m² (+27%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César de Souza, 106 | 2011 | 3 | — |
| Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 821 | 1970 | 9 | 3.951 |
| Residencial Do Parque Rua Rademaquer, 31 | 2022 | 6 | 3.830 |
| Residencial Ape 661 Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 661 | 2023 | 12 | 5.574 |
| Rua Candiruacu, 16 | 2023 | 40 | 4.349 |
| Edifício Barão do Tucuruvi Rua Major Turibio Moraes, 30 | 1997 | 81 | 2.985 |