Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 821
- R$/m² construído
- 3.951
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 162 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 4 set 2025 | 41 m² | — | R$ 162.000 | 3.951 | — | Matrícula 306674, 15º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 306675, 15º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 306679, 15º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 9 set 2024 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 306683, 15º RI |
| APTO 06 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 306678, 15º RI |
| APARTAMENTO 4 Dação em pagamento | 28 jun 2024 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 306676, 15º RI |
| Casa | 23 set 2022 | 45 m² | — | R$ 381.000 | 8.467 | — | Matrícula 109628, 15º RI |
| Casa Permuta | 17 jun 2022 | 45 m² | — | R$ 381.000 | 8.467 | — | Matrícula 109628, 15º RI |
| Casa | 13 mai 2010 | 45 m² | — | R$ 35.000 | 778 | — | Matrícula 109628, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 3.951/m² (+408%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 1 unidade vendida
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César de Souza, 106 | 2011 | 3 | — |
| Rua César de Souza, 60 | 2018 | 3 | 7.781 |
| Edifício Barão do Tucuruvi Rua Major Turibio Moraes, 30 | 1997 | 81 | 2.985 |
| Rua Juripiranga, 67 | 2005 | 4 | — |
| Residencial Do Parque Rua Rademaquer, 31 | 2022 | 6 | 3.830 |
| Residencial Veneza Rua Campo Belo do Sul, 444 | 2020 | 5 | — |