Avenida Conceição, 2380
- R$/m² construído
- 3.086
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BLOCO 2 | 18 fev 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.400 | Matrícula 17585, 17º RI |
| AP 102 BLOCO 1 | 3 dez 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.600 | Matrícula 17629, 17º RI |
| AP 92 BLOCO 2 | 31 out 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.901 | 4.700 | Matrícula 17630, 17º RI |
| AP 102 BLOCO 1 | 13 jun 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 17629, 17º RI |
| AP 61 BLOCO 2 | 10 jun 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 296.100 | 3.656 | 5.922 | Matrícula 17637, 17º RI |
| AP 63 BLOCO 1 | 28 mai 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 17617, 17º RI |
| AP 12 BLOCO 2 | 14 fev 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 5.200 | Matrícula 17584, 17º RI |
| AP 32 BLOCO 2 | 19 dez 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.400 | Matrícula 17559, 17º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 13 dez 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.400 | Matrícula 17586, 17º RI |
| AP 94 BLOCO 1 | 24 mar 2023 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 3.300 | Matrícula 17593, 17º RI |
| AP 102 BLOCO 1 | 20 jan 2023 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 17629, 17º RI |
| AP 61 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 17636, 17º RI |
| AP 102 BLOCO 1 | 11 mai 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.300 | Matrícula 17629, 17º RI |
| AP 14 BLOCO 2 | 19 fev 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.600 | Matrícula 17578, 17º RI |
| AP 92 BLOCO 1 Abaixo da referência | 15 dez 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 17634, 17º RI |
| AP 52 E VAGA BLOCO 1 | 6 dez 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.800 | Matrícula 17633, 17º RI |
| AP 21 BLOCO 1 | 29 nov 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.407 | 3.900 | Matrícula 17646, 17º RI |
| AP 103 B BLOCO 2 | 27 ago 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 17649, 17º RI |
| AP 21 BLOCO 2 | 9 ago 2021 | 76 m² | ≈ 47 m² | R$ 245.000 | 3.224 | 5.213 | Matrícula 17614, 17º RI |
| AP 93 BLOCO 2 | 5 fev 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.000 | Matrícula 17595, 17º RI |
| AP 12 | 21 ago 2020 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.000 | 2.457 | 3.980 | Matrícula 17554, 17º RI |
| AP 101 BLOCO 2 | 19 out 2019 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 149.210 | 1.842 | 2.984 | Matrícula 17604, 17º RI |
| AP 33 BLOCO 1 | 19 jul 2019 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.200 | Matrícula 17603, 17º RI |
| AP 64 BLOCO 2 | 4 jan 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.000 | Matrícula 17596, 17º RI |
| AP 64 BLOCO 1 | 22 set 2017 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 117.151 | 1.446 | 2.343 | Matrícula 17599, 17º RI |
| AP 31 BLOCO 1 | 10 mar 2017 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.000 | Matrícula 17580, 17º RI |
| AP 11 BLOCO 1 | 27 abr 2016 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 193.000 | 2.383 | 3.860 | Matrícula 17588, 17º RI |
| AP 31 BL 1 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 23 fev 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.946 | 1.024 | 1.659 | Matrícula 17580, 17º RI |
| AP 102 BLOCO 1 | 8 dez 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.000 | Matrícula 17629, 17º RI |
| AP 61 BLOCO 1 | 2 jul 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.300 | Matrícula 17636, 17º RI |
| AP 91 BLOCO 2 | 27 dez 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 617 | 1.000 | Matrícula 17563, 17º RI |
| AP 64 BLOCO 2 | 19 set 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 116.000 | 1.432 | 2.320 | Matrícula 17596, 17º RI |
| AP 51 B BLOCO 2 | 30 jul 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.400 | Matrícula 17585, 17º RI |
| AP 103 B BLOCO 2 | 2 jul 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 153.000 | 1.889 | 3.060 | Matrícula 17649, 17º RI |
| AP 32 BLOCO 2 | 19 jun 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 77.000 | 951 | 1.540 | Matrícula 17559, 17º RI |
| AP 91 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 17659, 17º RI |
| AP 73 BLOCO 2 Arrematação em leilão | 1 fev 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 103.500 | 1.278 | 2.070 | Matrícula 17575, 17º RI |
| AP 104 BLOCO 2 | 6 jan 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 152.000 | 1.877 | 3.040 | Matrícula 17591, 17º RI |
| AP 32 BL 1 | 22 dez 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 154.000 | 1.901 | 3.080 | Matrícula 17597, 17º RI |
| AP 33 BLOCO 1 | 10 nov 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.500 | Matrícula 17603, 17º RI |
| AP 13 E VAGA | 29 jun 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 143.000 | 1.765 | 2.860 | Matrícula 17555, 17º RI |
| AP 72 BLOCO 1 | 20 abr 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.600 | Matrícula 17648, 17º RI |
| AP 64 BLOCO 1 | 5 out 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.200 | Matrícula 17599, 17º RI |
| AP 34 BLOCO 2 | 19 jul 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.500 | Matrícula 17560, 17º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 5 jul 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.400 | Matrícula 17586, 17º RI |
| AP 12 B BLOCO 2 | 1 jun 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.000 | Matrícula 17584, 17º RI |
| AP 73 BLOCO 1 | 26 abr 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.200 | Matrícula 17660, 17º RI |
| AP 41 BLOCO 1 | 11 mar 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 114.000 | 1.407 | 2.280 | Matrícula 17638, 17º RI |
| AP 91 BLOCO 2 | 30 dez 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 617 | 1.000 | Matrícula 17563, 17º RI |
| AP 41 BLOCO 1 | 13 out 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.000 | 432 | 700 | Matrícula 17638, 17º RI |
| AP 23 BLOCO 1 | 8 out 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 113.000 | 1.395 | 2.260 | Matrícula 17556, 17º RI |
| AP 61 BLOCO 2 | 25 set 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.400 | Matrícula 17637, 17º RI |
| AP 13 E VAGA | 30 jun 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 107.000 | 1.321 | 2.140 | Matrícula 17555, 17º RI |
| AP 22 BLOCO 2 | 12 mai 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.500 | 809 | 1.310 | Matrícula 17587, 17º RI |
| AP 31 BLOCO 1 | 8 abr 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.600 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 81 BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 17601, 17º RI |
| AP 12 BLOCO 2 | 14 out 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 802 | 1.300 | Matrícula 17584, 17º RI |
| AP 42 BLOCO 2 | 21 jul 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.400 | Matrícula 17665, 17º RI |
| AP 32 BL 1 | 10 jun 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.500 | Matrícula 17597, 17º RI |
| AP 12 BLOCO 2 | 18 abr 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 741 | 1.200 | Matrícula 17584, 17º RI |
| AP 53 BLOCO 1 | 7 fev 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.000 | 790 | 1.280 | Matrícula 17661, 17º RI |
| AP 12 | 9 jan 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 741 | 1.200 | Matrícula 17554, 17º RI |
| AP 22 BLOCO 2 | 11 dez 2007 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 41.200 | 509 | 824 | Matrícula 17587, 17º RI |
| AP 61 BLOCO 2 | 21 ago 2007 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 679 | 1.100 | Matrícula 17637, 17º RI |
| AP 62 BLOCO 1 | 31 jul 2007 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 741 | 1.200 | Matrícula 17644, 17º RI |
| AP 23 BLOCO 1 | 19 jun 2007 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.000 | 704 | 1.140 | Matrícula 17556, 17º RI |
| AP 84 BLOCO 2 | 23 mar 2007 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.000 | 593 | 960 | Matrícula 17631, 17º RI |
| AP 83 BLOCO 1 | 15 fev 2007 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 716 | 1.160 | Matrícula 17612, 17º RI |
| AP 21 BLOCO 2 Cessão de direitos | 14 jul 2006 | 76 m² | ≈ 47 m² | R$ 42.700 | 562 | 909 | Matrícula 17614, 17º RI |
| AP 73 BLOCO 1 | 17 abr 2006 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 494 | 800 | Matrícula 17660, 17º RI |
| AP 101 BLOCO 1 | 8 fev 2006 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 42.554 | 525 | 851 | Matrícula 17652, 17º RI |
| AP 92 BLOCO 2 | 11 jan 2006 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 53.000 | 654 | 1.060 | Matrícula 17630, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 525/m² para R$ 3.333/m² (+534%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 42 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belchior de Ordas, 412 | 2002 | 3 | — |
| Avenida Conceição, 2150 | 2010 | 252 | 4.660 |
| Avenida Conceição, 2464 | 1975 | 4 | — |
| Rua Belchior de Ordas, 304 | 2014 | 243 | 4.987 |
| Travessa Cedro de São João, 6 | 2005 | 5 | 7.895 |
| Edifício Algarve Rua Belchior de Ordas, 319 | 2000 | 24 | 3.278 |