Avenida Conselheiro Carrão, 2620
- R$/m² construído
- 4.335
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 227
- desde 2006, em 176 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 227| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 504 E 1VG | 29 set 2026 | 79 m² | — | R$ 415.000 | 5.253 | — | Matrícula 269754, 9º RI |
| CJ 505 E 1VG | 15 set 2026 | 79 m² | — | R$ 345.000 | 4.367 | — | Matrícula 269755, 9º RI |
| CJ 210 E 1VG | 27 jul 2026 | 79 m² | — | R$ 510.000 | 6.456 | — | Matrícula 269718, 9º RI |
| CJ 1106 E 1VG | 29 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 304.475 | 3.625 | — | Matrícula 269840, 9º RI |
| CJ 1611 E 1VG | 20 mai 2026 | 79 m² | — | R$ 447.500 | 5.665 | — | Matrícula 269915, 9º RI |
| CJ 212 E 1VG | 8 mai 2026 | 79 m² | — | R$ 270.761 | 3.427 | — | Matrícula 269720, 9º RI |
| CJ 211 E 1VG | 8 mai 2026 | 79 m² | — | R$ 270.761 | 3.427 | — | Matrícula 269719, 9º RI |
| CJ 1612 E 1VG | 30 abr 2026 | 79 m² | — | R$ 447.500 | 5.665 | — | Matrícula 269916, 9º RI |
| CJ 503 E 1VG | 24 abr 2026 | 79 m² | — | R$ 405.000 | 5.127 | — | Matrícula 269753, 9º RI |
| CJ 508 E 1VG | 26 mar 2026 | 79 m² | — | R$ 430.000 | 5.443 | — | Matrícula 269758, 9º RI |
| CJ 1111 E 1VG | 17 mar 2026 | 79 m² | — | R$ 410.000 | 5.190 | — | Matrícula 269845, 9º RI |
| CJ 1412 E 1VG Arrematação em leilão | 26 fev 2026 | 79 m² | — | R$ 268.000 | 3.392 | — | Matrícula 269888, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.509/m² para R$ 5.158/m² (+47%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 121 unidades vendidas
- 84 m² 50 unidades vendidas
- 320 m² 1 unidade vendida
- 314 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Doralisa Rua Doralisa, 101 | 1996 | 46 | 3.162 |
| Edifício Portinari Rua Engenheiro Pegado, 810 | 1997 | 22 | 3.106 |
| Rua Engenheiro Pegado, 794 | 2010 | 4 | — |
| Rua Rogério Giorgi, 791 | 1982 | 4 | — |
| Condomínio Res Manhattan Rua Winifred, 157 | 1976 | 16 | 5.556 |
| Edifício Matisse Rua Winifred, 183 | 1994 | 22 | 2.323 |