Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1459
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 232 mil
- 2 out 2017
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 2 out 2017 | 93 m² | ≈ 74 m² | R$ 231.836 | 2.493 | 3.133 | Matrícula 30219, 15º RI |
| APTO 8 | 14 nov 2007 | 93 m² | ≈ 74 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 1.554 | Matrícula 8380, 15º RI |
| APTO 7 Arrematação em leilão | 31 out 2006 | 93 m² | ≈ 74 m² | R$ 66.000 | 710 | 892 | Matrícula 62327, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 2.493/m² (+102%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1429 | 1970 | 4 | 2.796 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1541 | 1970 | 7 | 5.220 |
| Rua Maest Zacarias Autuori, 48 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 81 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 171 | 1970 | 3 | 3.253 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1375 | 1970 | 5 | 3.763 |