Rua Doutor Henrique Meyer, 171
- R$/m² construído
- 3.253
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.878
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 29 abr 2025 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 275.000 | 2.957 | 3.526 | Matrícula 7415, 15º RI |
| APTO 5 | 4 mar 2025 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 4.231 | Matrícula 73702, 15º RI |
| APTO 2 TERRE | 17 abr 2008 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 50.000 | 538 | 641 | Matrícula 153347, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 3.253/m² (+505%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Zacarias Autuori, 76 | 1970 | 5 | — |
| Rua Maest Zacarias Autuori, 48 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 162 | 1970 | 7 | 4.247 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 138 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 196 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1429 | 1970 | 4 | 2.796 |