Rua Doutor Henrique Meyer, 196
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 22 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2024 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 237727, 15º RI |
| APTO 2 | 10 out 2014 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 245.000 | 2.634 | 3.101 | Matrícula 91190, 15º RI |
| APTO 4 | 9 set 2013 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 258.000 | 2.774 | 3.266 | Matrícula 213726, 15º RI |
| APTO 7 | 6 jul 2011 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 2.911 | Matrícula 119587, 15º RI |
| APTO 7 | 27 abr 2009 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.139 | Matrícula 119587, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2014 a mediana foi de R$ 968/m² para R$ 2.634/m² (+172%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 420 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 162 | 1970 | 7 | 4.247 |
| Rua Maest Zacarias Autuori, 76 | 1970 | 5 | — |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 86 | 1970 | 5 | 3.683 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 171 | 1970 | 3 | 3.253 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 269 | 1970 | 8 | 3.871 |