Rua Mere Marie Anais de Sion, 86
- R$/m² construído
- 3.683
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.127
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 4 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 4 set 2024 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 335.000 | 3.602 | 4.036 | Matrícula 163776, 15º RI |
| AP 3 | 2 out 2023 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 4.217 | Matrícula 163776, 15º RI |
| AP 6 | 8 abr 2022 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 4.578 | Matrícula 108623, 15º RI |
| AP 7 | 15 mai 2013 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 3.133 | Matrícula 214383, 15º RI |
| AP 1 | 10 nov 2011 | 93 m² | ≈ 83 m² | R$ 68.000 | 731 | 819 | Matrícula 87660, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 3.602/m² (+393%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Henrique Meyer, 269 | 1970 | 8 | 3.871 |
| Rua Maest Zacarias Autuori, 76 | 1970 | 5 | — |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 65 | 1970 | 7 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 196 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 284 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 132 | 1970 | 8 | 2.688 |