Rua Doutor Henrique Meyer, 162
- R$/m² construído
- 4.247
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 30.000 | 323 | 380 | Matrícula 120013, 15º RI |
| APTO 4 | 15 abr 2024 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 395.000 | 4.247 | 5.000 | Matrícula 64917, 15º RI |
| APTO 4 | 26 mai 2015 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 134.000 | 1.441 | 1.696 | Matrícula 64197, 15º RI |
| APTO 5 | 21 mai 2010 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 195.000 | 2.097 | 2.468 | Matrícula 122831, 15º RI |
| APTO 5 | 18 ago 2006 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 65.000 | 699 | 823 | Matrícula 122831, 15º RI |
| APTO 3 | 11 ago 2006 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 78.000 | 839 | 987 | Matrícula 184338, 15º RI |
| APTO 5 | 28 jun 2006 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 65.000 | 699 | 823 | Matrícula 122831, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 699/m² para R$ 4.247/m² (+508%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Henrique Meyer, 138 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 196 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 171 | 1970 | 3 | 3.253 |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 420 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 480 | 1970 | 5 | 3.978 |
| Rua Maest Zacarias Autuori, 76 | 1970 | 5 | — |