Edifício Mirante da Cant.
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1472
- R$/m² construído
- 3.199
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 92 TR Garagem ou depósito | 22 abr 2026 | 25 m² | — | R$ 65.440 | 2.618 | — | Matrícula 35394, 15º RI |
| AP 24 | 22 abr 2026 | 107 m² | — | R$ 334.560 | 3.127 | — | Matrícula 35393, 15º RI |
| AP 88 | 10 mar 2026 | 107 m² | — | R$ 350.000 | 3.271 | — | Matrícula 39204, 15º RI |
| GR 26 SS Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 39205, 15º RI |
| GR 63 SS Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 66269, 15º RI |
| GR 58 SS Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 66268, 15º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 66267, 15º RI |
| GR 93 TR Abaixo da referência | 18 jul 2025 | 25 m² | — | R$ 7.500 | 300 | — | Matrícula 280796, 15º RI |
| AP 106 Integralização de capital | 26 fev 2025 | 107 m² | — | R$ 303.332 | 2.835 | — | Matrícula 35402, 15º RI |
| AP 18 Dação em pagamento | 13 abr 2023 | 107 m² | — | R$ 290.000 | 2.710 | — | Matrícula 44346, 15º RI |
| GR 82 TER Dação em pagamento | 13 abr 2023 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 44347, 15º RI |
| AP 42 Cessão com alienação fiduciária | 10 fev 2023 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 35386, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 657/m² para R$ 3.199/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 19 unidades vendidas
- 109 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1510 | 1971 | 9 | 3.628 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1522 | 1971 | 15 | 3.787 |
| Rua da Chácara, 88 | 1969 | 3 | — |
| Rua Gabriel Duarte, 30 | 2006 | 4 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1429 | 1970 | 4 | 2.796 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1541 | 1970 | 7 | 5.220 |