Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1522
- R$/m² construído
- 3.787
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.620
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 BL 2 Adjudicação | 9 mai 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 216.138 | 3.543 | 4.323 | Matrícula 186815, 15º RI |
| AP 22 BL 2 | 25 mar 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 231.000 | 3.787 | 4.620 | Matrícula 24592, 15º RI |
| AP 20 BL 2 | 29 dez 2022 | 61 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 4.400 | Matrícula 2489, 15º RI |
| AP 7 BL 2 | 23 set 2020 | 61 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.600 | Matrícula 105666, 15º RI |
| AP 5 BL 2 | 24 out 2018 | 61 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 3.400 | Matrícula 3144, 15º RI |
| AP 10 BL 2 | 9 set 2015 | 61 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.000 | Matrícula 121527, 15º RI |
| AP 11 BL 2 | 31 mar 2014 | 61 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 4.400 | Matrícula 84288, 15º RI |
| AP 12 BL 2 | 18 jan 2011 | 61 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.131 | 2.600 | Matrícula 24360, 15º RI |
| AP 4 BL 2 | 15 set 2008 | 61 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.200 | Matrícula 13221, 15º RI |
| AP 23 BL 2 | 27 ago 2008 | 61 m² | 50 m² | R$ 88.000 | 1.443 | 1.760 | Matrícula 2916, 15º RI |
| AP 7 BL 2 | 4 dez 2007 | 61 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.148 | 1.400 | Matrícula 105666, 15º RI |
| AP 9 BL 2 | 20 set 2007 | 61 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.200 | Matrícula 13854, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 852/m² para R$ 3.787/m² (+344%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1510 | 1971 | 9 | 3.628 |
| Edifício Mirante da Cant. Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1472 | 1978 | 115 | 3.199 |
| Rua da Chácara, 88 | 1969 | 3 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1429 | 1970 | 4 | 2.796 |
| Rua Gabriel Duarte, 30 | 2006 | 4 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1541 | 1970 | 7 | 5.220 |