Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1725
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 5 abr 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 Cessão de direitos hereditários | 5 abr 2023 | 70 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.545 | Matrícula 78635, 15º RI |
| APTO 2 | 9 jun 2018 | 70 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 4.143 | 5.273 | Matrícula 46875, 15º RI |
| AP 1 | 17 jan 2011 | 93 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 1.806 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 1 | 21 jun 2010 | 93 m² | 72 m² | R$ 60.000 | 645 | 833 | Matrícula 112412, 15º RI |
| APTO 2 | 17 nov 2006 | 70 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.571 | 2.000 | Matrícula 46875, 15º RI |
| APTO 2 | 28 jul 2006 | 70 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 857 | 1.091 | Matrícula 46875, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 4.143/m² (+241%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1693 | 1970 | 3 | 3.495 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1663 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 656 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 775 | 2011 | 30 | 3.090 |
| Rua Professor Artur de Campos Gonçalves, 70 | 1970 | 7 | 4.714 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1632 | 1983 | 4 | — |