Edifício Morada
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 4775
- R$/m² construído
- 3.284
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.793
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 BLOCO II | 13 fev 2026 | 64 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 4.310 | Matrícula 259228, 15º RI |
| AP 14 BLOCO I | 26 jun 2024 | 67 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 3.793 | Matrícula 177526, 15º RI |
| AP 12 BLOCO I | 11 dez 2023 | 67 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 3.793 | Matrícula 150605, 15º RI |
| AP 35 BL II BLOCO II | 31 ago 2023 | 64 m² | 58 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.138 | Matrícula 167467, 15º RI |
| AP 31 BLOCO I | 31 ago 2023 | 64 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 3.793 | Matrícula 151345, 15º RI |
| AP 28 BLOCO II Abaixo da referência | 15 set 2022 | 67 m² | 58 m² | R$ 40.000 | 597 | 690 | Matrícula 166267, 15º RI |
| AP 33 BL. 01 | 3 dez 2021 | 64 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 3.793 | Matrícula 147948, 15º RI |
| AP 38 BLOCO II | 6 abr 2021 | 67 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 4.828 | Matrícula 146768, 15º RI |
| AP 13 BL 01 BLOCO I | 9 nov 2020 | 64 m² | 58 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 3.966 | Matrícula 187013, 15º RI |
| AP 33 BL 01 | 21 nov 2013 | 64 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 3.793 | Matrícula 147948, 15º RI |
| AP 25 BLOCO II | 23 abr 2013 | 64 m² | 58 m² | R$ 225.000 | 3.516 | 3.879 | Matrícula 181220, 15º RI |
| AP 33 BL 01 | 19 abr 2013 | 64 m² | 58 m² | R$ 43.000 | 672 | 741 | Matrícula 147948, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 703/m² para R$ 3.906/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 58 m² privativos 9 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 58 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Blas do Prado, 144 | 1995 | 5 | 2.686 |
| Residencial Baltazar Aguila Rua Baltazar Aguila, 33 | 2020 | 19 | 5.806 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 5169 | 2010 | 43 | 4.683 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 4580 | 1970 | 5 | 3.125 |