Avenida Cruzeiro do Sul, 465
- R$/m² construído
- 3.360
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 168 mil
- 17 abr 2025
- Construção
- 1939
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 17 abr 2025 | 50 m² | — | R$ 168.000 | 3.360 | — | Matrícula 96704, 5º RI |
| Comercial | 1 jul 2016 | 50 m² | — | R$ 158.000 | 3.160 | — | Matrícula 109176, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.160/m² para R$ 3.360/m² (+6,3%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Pacheco, 108 | 1986 | 3 | — |
| Rua Vidal de Negreiros, 76 | 1954 | 3 | — |
| Avenida do Estado, 1317 | 1929 | 3 | — |
| Rua Luís Pacheco, 97 | 1964 | 6 | 4.321 |
| Avenida do Estado, 1738 | 1954 | 4 | 2.871 |
| Rua Deocleciana, 43 | 2017 | 3 | 2.848 |